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　　盛发布研报称，因应股息上调空间有限及利园八期写字楼预租情况存在不祥情威海钢绞线生产厂家，将希慎兴业（00014）评由“中”下调至“沽售”，目的价由24.9港元下调至16港元。盛指，希慎兴业自2023年将股息下调25后，股息仅靠现款盈利凑合笼罩，酌量到现在计及永续债的净欠债比率达49.2，远于同行的10至30，觉得昔时两至三年股息上调空间有限。掂量公司2026至2028年股息分拨比率区别达138、97及88。

　　利园八期面，形态85万平尺写字楼将于四季开幕，盛指，惩办层对预租施展着墨有限，此前阛阓有传指众安银行已承租4.5万平尺，预应力钢绞线平均月租约每平尺50元，掂量形态写字楼出租率于2026至2028年将区别达到约30、50及80，对应房钱收入3，400万、1.88亿及2.86亿元，对比总本钱开支约300亿元，至2028年预期成本酬金率仅约1，将对集团股本酬金率组成连累。 海量资讯、解读，尽在财经APP

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